Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Semoy
As casas em Semoy venderam-se por uma mediana de 2453 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 10,3% do que no ano anterior. É a mediana de 30 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 49% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2453 €/m²
- Variação num ano
- +10,3%
- Moradias
- 2406 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 30
Semoy: +7,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Semoy
- Loiret
- France
Ver os números
| Trimestre | Semoy | Loiret | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2453 €/m² | 1932 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2224 €/m² | 1919 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2019 €/m² | 1919 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2170 €/m² | 1919 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2224 €/m² | 1915 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2349 €/m² | 1925 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2446 €/m² | 1915 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2441 €/m² | 1918 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2411 €/m² | 1934 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2301 €/m² | 1959 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2301 €/m² | 1986 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2408 €/m² | 2000 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2450 €/m² | 2012 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2537 €/m² | 1990 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2329 €/m² | 1967 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2290 €/m² | 1944 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2291 €/m² | 1900 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Semoy
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 220 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 859 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Valores de Loiret: Semoy não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2590
Em 2022 a população cresceu 65 enquanto se iniciaram 10 casas: 6,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 6,5
- Variação da população, 2022
- +65
4,8% das 1430 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,8%
- Casas vazias
- 68
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Outras comunas em Loiret
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Olivet (45) | 2645 € | +2,4% |
| Orléans | 2560 € | +1,9% |
| Saint-Denis-en-Val | 2497 € | −0,9% |
| Ingré | 2485 € | +6,6% |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2467 € | +1,7% |
| Semoy | 2453 € | +10,3% |
| Saran | 2295 € | +3,2% |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2281 € | −7,0% |
| Chécy | 2276 € | +4,8% |
| Saint-Jean-de-Braye | 2221 € | +2,9% |
| Sandillon | 2205 € | −4,3% |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2184 € | −7,5% |
| La Ferté-Saint-Aubin | 2155 € | +7,5% |
| Fleury-les-Aubrais | 2035 € | +1,2% |
| Jargeau | 2013 € | +8,6% |
| Traînou | 1982 € | +2,2% |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1941 € | +5,5% |
| Meung-sur-Loire | 1916 € | +5,6% |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1881 € | +0,8% |
| Beaugency | 1728 € | +3,3% |
| Villemandeur | 1723 € | −0,1% |
| Le Malesherbois | 1657 € | −7,9% |
| Amilly (45) | 1634 € | −4,7% |
| Ferrières-en-Gâtinais | 1583 € | −9,5% |
| Briare | 1582 € | +13,0% |
| Pithiviers | 1556 € | +14,0% |
| Châlette-sur-Loing | 1543 € | +14,4% |
| Sully-sur-Loire | 1532 € | −4,0% |
| Courtenay (45) | 1471 € | +9,6% |
| Montargis | 1383 € | +3,4% |
| Gien | 1249 € | +5,6% |
As 31 com mais vendas, de 52 com mediana publicada.