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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Pithiviers

As casas em Pithiviers venderam-se por uma mediana de 1556 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 14,0% do que no ano anterior. É a mediana de 73 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 16% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1556 €/m²
Variação num ano
+14,0%
Apartamentos
1198 €/m²
Moradias
1633 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
73

Pithiviers: +8,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Pithiviers
  • Loiret
  • France
Ver os números
TrimestrePithiviersLoiretFrance
2.º trim. 20261556 €/m²1932 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261433 €/m²1919 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251507 €/m²1919 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251378 €/m²1919 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251365 €/m²1915 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251412 €/m²1925 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241343 €/m²1915 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241452 €/m²1918 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241562 €/m²1934 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241570 €/m²1959 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231527 €/m²1986 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231534 €/m²2000 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231452 €/m²2012 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231444 €/m²1990 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221457 €/m²1967 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221379 €/m²1944 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221429 €/m²1900 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Pithiviers

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 140 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 545 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
32%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
985 €
Comprar, por mês
394 €

Valores de Loiret: Pithiviers não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2590

Em 2022 a população diminuiu 125 enquanto se iniciaram 6 casas.

Casas iniciadas, 2022
6
Variação da população, 2022
−125

7,8% das 4633 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,8%
Casas vazias
361

Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
9%