Saint-Raphaël (83) · relatório
Reabilitação em Saint-Raphaël (83)
Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 8%
Casas autorizadas em Saint-Raphaël (83): edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 76 | 7 | 83 |
| 2024 | 85 | 6 | 91 |
| 2023 | 87 | 20 | 107 |
| 2022 | 466 | 17 | 483 |
| 2021 | 328 | 21 | 349 |
| 2020 | 330 | 5 | 335 |
| 2019 | 148 | 80 | 228 |
| 2018 | 340 | 13 | 353 |
| 2017 | 389 | 6 | 395 |
| 2016 | 176 | 60 | 236 |
| 2015 | 579 | 5 | 584 |
| 2014 | 273 | 69 | 342 |
| 2013 | 64 | 51 | 115 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-Raphaël (83)
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 450 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1755 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1606 €
- Comprar, por mês
- 1616 €
Valores de Var: Saint-Raphaël (83) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5742
Em 2022 a população cresceu 481 enquanto se iniciaram 173 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,8
- Variação da população, 2022
- +481
3,2% das 36 615 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,2%
- Casas vazias
- 1154
Entidades públicas contrataram aqui 55,9 mil € em obras de habitação em 2024, e 55,9 mil € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 55,9 mil €
- Por residente, 2024
- 2 €