Saint-Raphaël (83) · relatório
Pessoas e casas novas em Saint-Raphaël (83)
Em 2022 a população cresceu 481 enquanto se iniciaram 173 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,8
- Variação da população, 2022
- +481
Variação da população e casas iniciadas em Saint-Raphaël (83)
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 481 |
| 2021 | 682 |
| 2020 | 69 |
| 2019 | -146 |
| 2018 | 394 |
| 2017 | 591 |
| 2016 | -180 |
| 2015 | -74 |
| 2014 | 729 |
| 2013 | 562 |
| 2012 | -110 |
| 2011 | 491 |
| 2010 | 21 |
| 2009 | -666 |
| 2008 | 263 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 173 |
| 2021 | 470 |
| 2020 | 238 |
| 2019 | 496 |
| 2018 | 146 |
| 2017 | 509 |
| 2016 | 266 |
| 2015 | 459 |
| 2014 | 157 |
| 2013 | 357 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +453 | −190 | +263 | — |
| 2009 | −466 | −200 | −666 | — |
| 2010 | +217 | −196 | +21 | — |
| 2011 | +659 | −168 | +491 | — |
| 2012 | +28 | −138 | −110 | — |
| 2013 | +710 | −148 | +562 | 357 |
| 2014 | +943 | −214 | +729 | 157 |
| 2015 | +223 | −297 | −74 | 459 |
| 2016 | +89 | −269 | −180 | 266 |
| 2017 | +882 | −291 | +591 | 509 |
| 2018 | +690 | −296 | +394 | 146 |
| 2019 | +164 | −310 | −146 | 496 |
| 2020 | +367 | −298 | +69 | 238 |
| 2021 | +1036 | −354 | +682 | 470 |
| 2022 | +871 | −390 | +481 | 173 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 450 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1755 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1606 €
- Comprar, por mês
- 1616 €
Valores de Var: Saint-Raphaël (83) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5742
3,2% das 36 615 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,2%
- Casas vazias
- 1154
Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 8%
Entidades públicas contrataram aqui 55,9 mil € em obras de habitação em 2024, e 55,9 mil € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 55,9 mil €
- Por residente, 2024
- 2 €