Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Saint-Philippe
As casas em Saint-Philippe venderam-se por uma mediana de 1862 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,4% do que no ano anterior. É a mediana de 34 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 28% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1862 €/m²
- Variação num ano
- −2,4%
- Moradias
- 1900 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 34
Saint-Philippe: +12,7% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Saint-Philippe
- La Réunion
- France
Ver os números
| Trimestre | Saint-Philippe | La Réunion | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1862 €/m² | 2889 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1824 €/m² | 2848 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1750 €/m² | 2827 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1900 €/m² | 2828 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1908 €/m² | 2805 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2149 €/m² | 2800 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2400 €/m² | 2778 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2400 €/m² | 2786 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2460 €/m² | 2786 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2106 €/m² | 2762 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1778 €/m² | 2756 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1814 €/m² | 2740 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1800 €/m² | 2722 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1665 €/m² | 2708 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1893 €/m² | 2694 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1729 €/m² | 2621 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1652 €/m² | 2561 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Saint-Philippe
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 167 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 652 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Valores de La Réunion: Saint-Philippe não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 17,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8521
Em 2022 a população diminuiu 11 enquanto se iniciaram 30 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 30
- Variação da população, 2022
- −11
12,5% das 2515 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 12,5%
- Casas vazias
- 315
Em 2025, 34% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 34%
Outras comunas em La Réunion
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Saint-Paul (974) | 4650 € | −3,1% |
| Saint-Leu | 4063 € | −5,1% |
| L'Étang-Salé | 4061 € | +0,5% |
| Les Avirons | 3649 € | +9,0% |
| Saint-Pierre (974) | 3411 € | +3,1% |
| La Possession | 3063 € | +4,3% |
| Entre-Deux | 2908 € | −0,7% |
| Saint-Denis (974) | 2753 € | +1,1% |
| Petite-Île | 2687 € | +7,7% |
| Sainte-Marie (974) | 2672 € | +10,8% |
| Le Tampon | 2576 € | +5,9% |
| Saint-Louis (974) | 2500 € | 0,0% |
| Sainte-Suzanne (974) | 2431 € | +6,5% |
| Saint-Joseph (974) | 2298 € | +2,8% |
| Le Port (974) | 2200 € | +5,4% |
| La Plaine-des-Palmistes | 2124 € | −1,6% |
| Saint-André (974) | 2073 € | +3,3% |
| Bras-Panon | 1957 € | +6,5% |
| Saint-Philippe | 1862 € | −2,4% |
| Saint-Benoît (974) | 1833 € | −3,8% |