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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Le Port (974)

As casas em Le Port (974) venderam-se por uma mediana de 2200 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 5,4% do que no ano anterior. É a mediana de 100 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 40% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2200 €/m²
Variação num ano
+5,4%
Apartamentos
2250 €/m²
Moradias
2039 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
100

Le Port (974): +17,3% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Le Port (974)
  • La Réunion
  • France
Ver os números
TrimestreLe Port (974)La RéunionFrance
2.º trim. 20262200 €/m²2889 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262125 €/m²2848 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252250 €/m²2827 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252110 €/m²2828 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252087 €/m²2805 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251956 €/m²2800 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241853 €/m²2778 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241716 €/m²2786 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241845 €/m²2786 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241849 €/m²2762 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231849 €/m²2756 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231877 €/m²2740 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231906 €/m²2722 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231840 €/m²2708 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221861 €/m²2694 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221902 €/m²2621 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221875 €/m²2561 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Le Port (974)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 198 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 771 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
28%
Prestação, um rendimento
55%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1380 €
Comprar, por mês
741 €

Valores de La Réunion: Le Port (974) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 17,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8521

Em 2022 a população cresceu 299 enquanto se iniciaram 21 casas: 14,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
14,2
Variação da população, 2022
+299

4,2% das 13 426 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,2%
Casas vazias
567

Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
2%