Saint-Nazaire (44) · relatório
Reabilitação em Saint-Nazaire (44)
Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 9%
Casas autorizadas em Saint-Nazaire (44): edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 568 | 54 | 622 |
| 2024 | 159 | 102 | 261 |
| 2023 | 307 | 34 | 341 |
| 2022 | 831 | 144 | 975 |
| 2021 | 711 | 99 | 810 |
| 2020 | 328 | 78 | 406 |
| 2019 | 859 | 102 | 961 |
| 2018 | 840 | 62 | 902 |
| 2017 | 762 | 107 | 869 |
| 2016 | 758 | 112 | 870 |
| 2015 | 243 | 43 | 286 |
| 2014 | 435 | 15 | 450 |
| 2013 | 283 | 56 | 339 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-Nazaire (44)
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 259 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1011 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 49%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1150 €
- Comprar, por mês
- 958 €
Valores de Loire-Atlantique: Saint-Nazaire (44) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 457
Em 2022 a população cresceu 1457 enquanto se iniciaram 599 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,4
- Variação da população, 2022
- +1457
7,1% das 44 675 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,1%
- Casas vazias
- 3188
Entidades públicas contrataram aqui 9,1 M € em obras de habitação em 2025, e 11,7 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 9,1 M €
- Por residente, 2025
- 122 €