Saint-Nazaire (44) · relatório
Pessoas e casas novas em Saint-Nazaire (44)
Em 2022 a população cresceu 1457 enquanto se iniciaram 599 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,4
- Variação da população, 2022
- +1457
Variação da população e casas iniciadas em Saint-Nazaire (44)
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1457 |
| 2021 | 1054 |
| 2020 | 170 |
| 2019 | 493 |
| 2018 | 775 |
| 2017 | 626 |
| 2016 | 274 |
| 2015 | -65 |
| 2014 | 434 |
| 2013 | 837 |
| 2012 | 573 |
| 2011 | 843 |
| 2010 | 66 |
| 2009 | 683 |
| 2008 | -564 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 599 |
| 2021 | 551 |
| 2020 | 928 |
| 2019 | 794 |
| 2018 | 680 |
| 2017 | 855 |
| 2016 | 538 |
| 2015 | 300 |
| 2014 | 509 |
| 2013 | 469 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −667 | +103 | −564 | — |
| 2009 | +552 | +131 | +683 | — |
| 2010 | −35 | +101 | +66 | — |
| 2011 | +750 | +93 | +843 | — |
| 2012 | +459 | +114 | +573 | — |
| 2013 | +776 | +61 | +837 | 469 |
| 2014 | +325 | +109 | +434 | 509 |
| 2015 | −189 | +124 | −65 | 300 |
| 2016 | +275 | −1 | +274 | 538 |
| 2017 | +699 | −73 | +626 | 855 |
| 2018 | +845 | −70 | +775 | 680 |
| 2019 | +496 | −3 | +493 | 794 |
| 2020 | +247 | −77 | +170 | 928 |
| 2021 | +1119 | −65 | +1054 | 551 |
| 2022 | +1625 | −168 | +1457 | 599 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Saint-Nazaire (44)
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 259 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1011 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 49%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1150 €
- Comprar, por mês
- 958 €
Valores de Loire-Atlantique: Saint-Nazaire (44) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 457
7,1% das 44 675 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,1%
- Casas vazias
- 3188
Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 9%
Entidades públicas contrataram aqui 9,1 M € em obras de habitação em 2025, e 11,7 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 9,1 M €
- Por residente, 2025
- 122 €