Saint-Mandé · relatório
Reabilitação em Saint-Mandé
Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 8%
Casas autorizadas em Saint-Mandé: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 46 | 4 | 50 |
| 2024 | 33 | 19 | 52 |
| 2023 | 26 | 4 | 30 |
| 2022 | 37 | 3 | 40 |
| 2021 | 141 | 1 | 142 |
| 2020 | 16 | 16 | 32 |
| 2019 | 83 | 4 | 87 |
| 2018 | 132 | 7 | 139 |
| 2017 | 21 | 12 | 33 |
| 2016 | 12 | 3 | 15 |
| 2015 | 7 | 8 | 15 |
| 2014 | 16 | — | 16 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-Mandé
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 772 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3007 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 43%
- Prestação, um rendimento
- 87%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2822 €
- Comprar, por mês
- 2818 €
Valores de Val-de-Marne: Saint-Mandé não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
Em 2022 a população diminuiu 152 enquanto se iniciaram 37 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 37
- Variação da população, 2022
- −152
10,2% das 11 965 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,2%
- Casas vazias
- 1219