Saint-Jean-de-Védas · relatório
Reabilitação em Saint-Jean-de-Védas
Em 2025, 61% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 61%
Casas autorizadas em Saint-Jean-de-Védas: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 19 | 31 |
| 2024 | 50 | 10 | 60 |
| 2023 | 249 | 3 | 252 |
| 2022 | 75 | 6 | 81 |
| 2021 | 127 | 5 | 132 |
| 2020 | 149 | 6 | 155 |
| 2019 | 262 | 5 | 267 |
| 2018 | 132 | 8 | 140 |
| 2017 | 277 | 1 | 278 |
| 2016 | 624 | 4 | 628 |
| 2015 | 553 | 9 | 562 |
| 2014 | 308 | 12 | 320 |
| 2013 | 258 | 9 | 267 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-Jean-de-Védas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 366 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1425 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1437 €
- Comprar, por mês
- 1332 €
Valores de Hérault: Saint-Jean-de-Védas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 28 enquanto se iniciaram 19 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +28
4,5% das 6693 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,5%
- Casas vazias
- 303