Saint-Jean-de-Védas · relatório
Pessoas e casas novas em Saint-Jean-de-Védas
Em 2022 a população cresceu 28 enquanto se iniciaram 19 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +28
Variação da população e casas iniciadas em Saint-Jean-de-Védas
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 28 |
| 2021 | 730 |
| 2020 | 727 |
| 2019 | 757 |
| 2018 | 634 |
| 2017 | 444 |
| 2016 | 469 |
| 2015 | 470 |
| 2014 | 474 |
| 2013 | 28 |
| 2012 | 18 |
| 2011 | -83 |
| 2010 | -84 |
| 2009 | -102 |
| 2008 | 57 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 19 |
| 2021 | 150 |
| 2020 | 193 |
| 2019 | 222 |
| 2018 | 330 |
| 2017 | 460 |
| 2016 | 411 |
| 2015 | 518 |
| 2014 | 239 |
| 2013 | 263 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +45 | +12 | +57 | — |
| 2009 | −117 | +15 | −102 | — |
| 2010 | −84 | +0 | −84 | — |
| 2011 | −109 | +26 | −83 | — |
| 2012 | +12 | +6 | +18 | — |
| 2013 | +5 | +23 | +28 | 263 |
| 2014 | +458 | +16 | +474 | 239 |
| 2015 | +458 | +12 | +470 | 518 |
| 2016 | +437 | +32 | +469 | 411 |
| 2017 | +419 | +25 | +444 | 460 |
| 2018 | +569 | +65 | +634 | 330 |
| 2019 | +695 | +62 | +757 | 222 |
| 2020 | +679 | +48 | +727 | 193 |
| 2021 | +678 | +52 | +730 | 150 |
| 2022 | −36 | +64 | +28 | 19 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 366 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1425 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1437 €
- Comprar, por mês
- 1332 €
Valores de Hérault: Saint-Jean-de-Védas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
4,5% das 6693 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,5%
- Casas vazias
- 303
Em 2025, 61% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 61%