Saint-Gratien (95) · relatório
Pessoas e casas novas em Saint-Gratien (95)
Em 2022 a população cresceu 39 enquanto se iniciaram 3 casas: 13,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 13,0
- Variação da população, 2022
- +39
Variação da população e casas iniciadas em Saint-Gratien (95)
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 39 |
| 2021 | 431 |
| 2020 | -48 |
| 2019 | 19 |
| 2018 | 2 |
| 2017 | 211 |
| 2016 | -142 |
| 2015 | -3 |
| 2014 | -169 |
| 2013 | 63 |
| 2012 | -4 |
| 2011 | 484 |
| 2010 | 297 |
| 2009 | -102 |
| 2008 | -29 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 3 |
| 2021 | 15 |
| 2020 | 2 |
| 2019 | 5 |
| 2018 | 95 |
| 2017 | 253 |
| 2016 | 60 |
| 2015 | 47 |
| 2014 | 3 |
| 2013 | 110 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −202 | +173 | −29 | — |
| 2009 | −272 | +170 | −102 | — |
| 2010 | +111 | +186 | +297 | — |
| 2011 | +292 | +192 | +484 | — |
| 2012 | −131 | +127 | −4 | — |
| 2013 | −77 | +140 | +63 | 110 |
| 2014 | −280 | +111 | −169 | 3 |
| 2015 | −163 | +160 | −3 | 47 |
| 2016 | −243 | +101 | −142 | 60 |
| 2017 | +81 | +130 | +211 | 253 |
| 2018 | −105 | +107 | +2 | 95 |
| 2019 | −128 | +147 | +19 | 5 |
| 2020 | −124 | +76 | −48 | 2 |
| 2021 | +301 | +130 | +431 | 15 |
| 2022 | −93 | +132 | +39 | 3 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 325 980 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1269 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1838 €
- Comprar, por mês
- 1076 €
Valores de Val-d'Oise: Saint-Gratien (95) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4869
5,9% das 9903 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 587
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%