Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Saint-Germain-sur-Ay
As casas em Saint-Germain-sur-Ay venderam-se por uma mediana de 2892 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 9,2% do que no ano anterior. É a mediana de 31 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 63% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2892 €/m²
- Variação num ano
- +9,2%
- Moradias
- 2892 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 31
Saint-Germain-sur-Ay: +24,3% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Saint-Germain-sur-Ay
- Manche
- France
Ver os números
| Trimestre | Saint-Germain-sur-Ay | Manche | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2892 €/m² | 1968 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2930 €/m² | 1947 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2698 €/m² | 1938 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2500 €/m² | 1921 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2648 €/m² | 1909 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2693 €/m² | 1908 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2738 €/m² | 1884 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2826 €/m² | 1874 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2462 €/m² | 1882 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2450 €/m² | 1890 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2387 €/m² | 1922 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2556 €/m² | 1932 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2602 €/m² | 1909 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2516 €/m² | 1889 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2602 €/m² | 1854 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2326 €/m² | 1821 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2326 €/m² | 1767 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Saint-Germain-sur-Ay
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 260 280 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1013 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Valores de Manche: Saint-Germain-sur-Ay não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 4,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2181
Em 2022 a população cresceu 6 enquanto se iniciaram 19 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,3
- Variação da população, 2022
- +6
3,1% das 1452 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,1%
- Casas vazias
- 45
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Outras comunas em Manche
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Jullouville | 4063 € | +4,4% |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3779 € | +4,3% |
| Donville-les-Bains | 3623 € | −4,5% |
| Agon-Coutainville | 3516 € | −10,9% |
| Barneville-Carteret | 3463 € | +3,5% |
| Granville | 3450 € | −0,6% |
| Bréhal | 3252 € | +9,4% |
| Saint-Germain-sur-Ay | 2892 € | +9,2% |
| Port-Bail-sur-Mer | 2821 € | +12,5% |
| La Hague | 2392 € | +4,5% |
| Gouville-sur-Mer | 2381 € | −13,1% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 2337 € | +2,1% |
| Valognes | 2250 € | +1,9% |
| Avranches | 2115 € | −5,1% |
| Bricquebec-en-Cotentin | 1972 € | +21,1% |
| Agneaux | 1802 € | −6,6% |
| Sainte-Mère-Église | 1800 € | +8,8% |
| Carentan-les-Marais | 1794 € | +5,9% |
| Coutances | 1752 € | −8,7% |
| La Haye (50) | 1726 € | −6,7% |
| Picauville | 1695 € | +7,6% |
| Saint-Lô | 1667 € | +5,2% |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1657 € | +6,5% |
| Pontorson | 1598 € | −5,8% |
| Isigny-le-Buat | 1421 € | +11,2% |
| Gavray-sur-Sienne | 1360 € | −8,6% |
| Bourgvallées | 1356 € | −12,9% |
| Saint-James | 1355 € | +1,7% |
| Torigny-les-Villes | 1350 € | −15,8% |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1330 € | −6,8% |
| Sourdeval | 1201 € | −1,3% |
As 31 com mais vendas, de 49 com mediana publicada.