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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Valognes

As casas em Valognes venderam-se por uma mediana de 2250 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,9% do que no ano anterior. É a mediana de 85 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 42% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2250 €/m²
Variação num ano
+1,9%
Apartamentos
2329 €/m²
Moradias
2243 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
85

Valognes: +11,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Valognes
  • Manche
  • France
Ver os números
TrimestreValognesMancheFrance
2.º trim. 20262250 €/m²1968 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262306 €/m²1947 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252264 €/m²1938 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252286 €/m²1921 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252209 €/m²1909 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252165 €/m²1908 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242150 €/m²1884 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242203 €/m²1874 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242301 €/m²1882 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242292 €/m²1890 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232200 €/m²1922 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232188 €/m²1932 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232179 €/m²1909 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232143 €/m²1889 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222069 €/m²1854 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222029 €/m²1821 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222012 €/m²1767 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Valognes

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 202 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 788 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
37%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1034 €
Comprar, por mês
767 €

Valores de Manche: Valognes não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 4,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2181

Em 2022 a população cresceu 73 enquanto se iniciaram 52 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,4
Variação da população, 2022
+73

7,3% das 3840 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,3%
Casas vazias
282

Em 2025, 17% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
17%