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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Roye (80)

As casas em Roye (80) venderam-se por uma mediana de 1388 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 11,0% do que no ano anterior. É a mediana de 48 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 11% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1388 €/m²
Variação num ano
+11,0%
Moradias
1388 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
48

Roye (80): +5,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Roye (80)
  • Somme
  • France
Ver os números
TrimestreRoye (80)SommeFrance
2.º trim. 20261388 €/m²1800 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261337 €/m²1783 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251284 €/m²1782 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251263 €/m²1766 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251250 €/m²1777 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251250 €/m²1782 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241210 €/m²1778 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241205 €/m²1788 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241210 €/m²1797 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241207 €/m²1834 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231279 €/m²1846 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231330 €/m²1914 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231362 €/m²1940 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231386 €/m²1912 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221362 €/m²1895 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221342 €/m²1815 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221320 €/m²1742 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Roye (80)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 124 920 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 486 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
28%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1011 €
Comprar, por mês
406 €

Valores de Somme: Roye (80) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 30,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1870

Em 2022 a população cresceu 85 enquanto se iniciaram 1 casas: 85,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
85,0
Variação da população, 2022
+85

9,2% das 3059 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,2%
Casas vazias
282

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%