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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Cayeux-sur-Mer

As casas em Cayeux-sur-Mer venderam-se por uma mediana de 2669 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 13,4% do que no ano anterior. É a mediana de 96 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 57% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2669 €/m²
Variação num ano
−13,4%
Apartamentos
3574 €/m²
Moradias
2522 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
96

Cayeux-sur-Mer: +1,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Cayeux-sur-Mer
  • Somme
  • France
Ver os números
TrimestreCayeux-sur-MerSommeFrance
2.º trim. 20262669 €/m²1800 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262887 €/m²1783 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252909 €/m²1782 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252948 €/m²1766 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253081 €/m²1777 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252960 €/m²1782 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242860 €/m²1778 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242807 €/m²1788 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242679 €/m²1797 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242641 €/m²1834 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232536 €/m²1846 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232586 €/m²1914 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232488 €/m²1940 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232495 €/m²1912 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222791 €/m²1895 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222691 €/m²1815 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222625 €/m²1742 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Cayeux-sur-Mer

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 240 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 935 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
24%
Prestação, um rendimento
49%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
987 €
Comprar, por mês
1177 €

Valores de Somme: Cayeux-sur-Mer não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 30,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1870

Em 2022 a população diminuiu 28 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−28

3,0% das 3539 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,0%
Casas vazias
107

Em 2025, 92% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
92%