Roubaix · relatório
Reabilitação em Roubaix
Em 2025, 23% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 23%
Casas autorizadas em Roubaix: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 190 | 57 | 247 |
| 2024 | 210 | 117 | 327 |
| 2023 | 725 | 67 | 792 |
| 2022 | 480 | 213 | 693 |
| 2021 | 1059 | 43 | 1102 |
| 2020 | 530 | 144 | 674 |
| 2019 | 192 | 203 | 395 |
| 2018 | 274 | 210 | 484 |
| 2017 | 145 | 85 | 230 |
| 2016 | 81 | 217 | 298 |
| 2015 | 142 | 30 | 172 |
| 2014 | 434 | 36 | 470 |
| 2013 | 155 | 191 | 346 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Roubaix
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 147 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 576 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1195 €
- Comprar, por mês
- 632 €
Valores de Nord: Roubaix não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 1221 enquanto se iniciaram 682 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 682
- Variação da população, 2022
- −1221
9,4% das 43 709 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,4%
- Casas vazias
- 4129