Roubaix · relatório
Pessoas e casas novas em Roubaix
Em 2022 a população diminuiu 1221 enquanto se iniciaram 682 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 682
- Variação da população, 2022
- −1221
Variação da população e casas iniciadas em Roubaix
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | -1221 |
| 2021 | 615 |
| 2020 | 826 |
| 2019 | -762 |
| 2018 | 739 |
| 2017 | 1099 |
| 2016 | 578 |
| 2015 | 335 |
| 2014 | 477 |
| 2013 | -266 |
| 2012 | 1330 |
| 2011 | 350 |
| 2010 | -527 |
| 2009 | -315 |
| 2008 | -865 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 682 |
| 2021 | 1322 |
| 2020 | 239 |
| 2019 | 220 |
| 2018 | 281 |
| 2017 | 119 |
| 2016 | 115 |
| 2015 | 60 |
| 2014 | 645 |
| 2013 | 109 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −2305 | +1440 | −865 | — |
| 2009 | −1750 | +1435 | −315 | — |
| 2010 | −1899 | +1372 | −527 | — |
| 2011 | −1030 | +1380 | +350 | — |
| 2012 | −68 | +1398 | +1330 | — |
| 2013 | −1624 | +1358 | −266 | 109 |
| 2014 | −935 | +1412 | +477 | 645 |
| 2015 | −873 | +1208 | +335 | 60 |
| 2016 | −689 | +1267 | +578 | 115 |
| 2017 | −73 | +1172 | +1099 | 119 |
| 2018 | −348 | +1087 | +739 | 281 |
| 2019 | −1876 | +1114 | −762 | 220 |
| 2020 | +42 | +784 | +826 | 239 |
| 2021 | −221 | +836 | +615 | 1322 |
| 2022 | −1973 | +752 | −1221 | 682 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Roubaix
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 147 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 576 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1195 €
- Comprar, por mês
- 632 €
Valores de Nord: Roubaix não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
9,4% das 43 709 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,4%
- Casas vazias
- 4129
Em 2025, 23% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 23%