Ris-Orangis · relatório
Reabilitação em Ris-Orangis
Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%
Casas autorizadas em Ris-Orangis: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 207 | 10 | 217 |
| 2024 | 34 | 40 | 74 |
| 2023 | 90 | 3 | 93 |
| 2022 | 6 | 54 | 60 |
| 2021 | 163 | 4 | 167 |
| 2020 | 9 | — | 9 |
| 2019 | 72 | — | 72 |
| 2018 | 127 | 19 | 146 |
| 2017 | 32 | 1 | 33 |
| 2016 | 233 | — | 233 |
| 2015 | 19 | — | 19 |
| 2014 | 18 | — | 18 |
| 2013 | 25 | 1 | 26 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Ris-Orangis
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 200 790 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 782 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1568 €
- Comprar, por mês
- 676 €
Valores de Essonne: Ris-Orangis não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5659
Em 2022 a população cresceu 906 enquanto se iniciaram 189 casas: 4,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,8
- Variação da população, 2022
- +906
5,5% das 12 465 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,5%
- Casas vazias
- 690