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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Privas

As casas em Privas venderam-se por uma mediana de 1394 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 8,4% do que no ano anterior. É a mediana de 100 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 11% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1394 €/m²
Variação num ano
−8,4%
Apartamentos
1230 €/m²
Moradias
2011 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
100

Privas: +6,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Privas
  • Ardèche
  • France
Ver os números
TrimestrePrivasArdècheFrance
2.º trim. 20261394 €/m²2018 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261386 €/m²2000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251402 €/m²2000 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251469 €/m²2000 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251521 €/m²2000 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251526 €/m²2020 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241521 €/m²2020 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241501 €/m²1986 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241538 €/m²1975 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241632 €/m²1963 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231563 €/m²1957 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231600 €/m²1976 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231530 €/m²2000 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231442 €/m²2000 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221357 €/m²1997 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221313 €/m²1942 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221309 €/m²1909 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Privas

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 125 460 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 488 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
26%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
855 €
Comprar, por mês
405 €

Valores de Ardèche: Privas não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 23,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1632

Em 2022 a população diminuiu 14 enquanto se iniciaram 15 casas.

Casas iniciadas, 2022
15
Variação da população, 2022
−14

16,1% das 5345 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
16,1%
Casas vazias
858

Em 2025, 86% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
86%