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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Davézieux

As casas em Davézieux venderam-se por uma mediana de 2385 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 6,4% do que no ano anterior. É a mediana de 41 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 47% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2385 €/m²
Variação num ano
−6,4%
Apartamentos
2889 €/m²
Moradias
2288 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
41

Davézieux: +8,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Davézieux
  • Ardèche
  • France
Ver os números
TrimestreDavézieuxArdècheFrance
2.º trim. 20262385 €/m²2018 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262468 €/m²2000 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252504 €/m²2000 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252595 €/m²2000 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252548 €/m²2000 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252371 €/m²2020 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242484 €/m²2020 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242371 €/m²1986 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242349 €/m²1975 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242119 €/m²1963 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231713 €/m²1957 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232110 €/m²1976 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232180 €/m²2000 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232182 €/m²2000 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222178 €/m²1997 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222219 €/m²1942 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222196 €/m²1909 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Davézieux

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 214 650 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 835 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
18%
Prestação, um rendimento
37%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1130 €
Comprar, por mês
951 €

Valores de Ardèche: Davézieux não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 23,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1632

Em 2022 a população cresceu 24 enquanto se iniciaram 44 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,5
Variação da população, 2022
+24

5,0% das 1592 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,0%
Casas vazias
79

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%