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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Pontcharra

As casas em Pontcharra venderam-se por uma mediana de 3012 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,5% do que no ano anterior. É a mediana de 86 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 67% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3012 €/m²
Variação num ano
−2,5%
Apartamentos
2979 €/m²
Moradias
3078 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
86

Pontcharra: +10,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Pontcharra
  • Isère
  • France
Ver os números
TrimestrePontcharraIsèreFrance
2.º trim. 20263012 €/m²2651 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262932 €/m²2647 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252910 €/m²2656 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252998 €/m²2667 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253088 €/m²2659 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253110 €/m²2674 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243114 €/m²2667 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243036 €/m²2687 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243091 €/m²2727 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243002 €/m²2756 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232948 €/m²2798 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232903 €/m²2821 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232899 €/m²2828 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232923 €/m²2800 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222807 €/m²2777 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222900 €/m²2744 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222723 €/m²2692 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Pontcharra

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 271 080 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1055 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
24%
Prestação, um rendimento
48%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1233 €
Comprar, por mês
981 €

Valores de Isère: Pontcharra não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6432

Em 2022 a população diminuiu 23 enquanto se iniciaram 39 casas.

Casas iniciadas, 2022
39
Variação da população, 2022
−23

10,2% das 3710 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
10,2%
Casas vazias
377

Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
9%