Pontault-Combault · relatório
Pessoas e casas novas em Pontault-Combault
Em 2022 a população cresceu 155 enquanto se iniciaram 186 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,8
- Variação da população, 2022
- +155
Variação da população e casas iniciadas em Pontault-Combault
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 155 |
| 2021 | 683 |
| 2020 | 679 |
| 2019 | -38 |
| 2018 | -250 |
| 2017 | 120 |
| 2016 | -579 |
| 2015 | -44 |
| 2014 | 235 |
| 2013 | 288 |
| 2012 | 216 |
| 2011 | 1173 |
| 2010 | 897 |
| 2009 | 309 |
| 2008 | 437 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 186 |
| 2021 | 404 |
| 2020 | 582 |
| 2019 | 236 |
| 2018 | 152 |
| 2017 | 457 |
| 2016 | 78 |
| 2015 | 34 |
| 2014 | 135 |
| 2013 | 116 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +71 | +366 | +437 | — |
| 2009 | −33 | +342 | +309 | — |
| 2010 | +472 | +425 | +897 | — |
| 2011 | +730 | +443 | +1173 | — |
| 2012 | −136 | +352 | +216 | — |
| 2013 | −79 | +367 | +288 | 116 |
| 2014 | −148 | +383 | +235 | 135 |
| 2015 | −435 | +391 | −44 | 34 |
| 2016 | −901 | +322 | −579 | 78 |
| 2017 | −228 | +348 | +120 | 457 |
| 2018 | −529 | +279 | −250 | 152 |
| 2019 | −339 | +301 | −38 | 236 |
| 2020 | +449 | +230 | +679 | 582 |
| 2021 | +465 | +218 | +683 | 404 |
| 2022 | −61 | +216 | +155 | 186 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 333 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1300 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 56%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1629 €
- Comprar, por mês
- 1279 €
Valores de Seine-et-Marne: Pontault-Combault não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
4,1% das 16 425 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,1%
- Casas vazias
- 674
Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%