Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Paris 2e Arrondissement

As casas em Paris 2e Arrondissement venderam-se por uma mediana de 11 211 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 3,4% do que no ano anterior. É a mediana de 394 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 100% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
11 211 €/m²
Variação num ano
+3,4%
Apartamentos
11 211 €/m²
Vendas em 12 meses
394

Paris 2e Arrondissement: −6,3% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Paris 2e Arrondissement
  • Paris
  • France
Ver os números
TrimestreParis 2e ArrondissementParisFrance
2.º trim. 202611 211 €/m²9750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 202611 122 €/m²9702 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 202511 081 €/m²9688 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 202511 054 €/m²9640 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 202510 846 €/m²9580 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 202510 944 €/m²9560 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 202411 000 €/m²9546 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 202411 332 €/m²9620 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 202411 455 €/m²9779 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 202411 613 €/m²9982 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 202311 449 €/m²10 119 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 202311 619 €/m²10 321 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 202311 667 €/m²10 500 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 202311 764 €/m²10 625 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 202211 935 €/m²10 700 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 202211 858 €/m²10 720 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 202211 959 €/m²10 769 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Paris 2e Arrondissement

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 1 008 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3927 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
62%
Prestação, um rendimento
124%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
3148 €
Comprar, por mês
3691 €

Valores de Paris: Paris 2e Arrondissement não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 53,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1342

Em 2022 a população diminuiu 586 enquanto se iniciaram 3 casas.

Casas iniciadas, 2022
3
Variação da população, 2022
−586

13,9% das 17 363 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
13,9%
Casas vazias
2414