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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Paris 18e Arrondissement

As casas em Paris 18e Arrondissement venderam-se por uma mediana de 8896 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,5% do que no ano anterior. É a mediana de 3048 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 99% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
8896 €/m²
Variação num ano
+2,5%
Apartamentos
8890 €/m²
Moradias
12 920 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
3048

Paris 18e Arrondissement: −11,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Paris 18e Arrondissement
  • Paris
  • France
Ver os números
TrimestreParis 18e ArrondissementParisFrance
2.º trim. 20268896 €/m²9750 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20268867 €/m²9702 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20258818 €/m²9688 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20258750 €/m²9640 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20258682 €/m²9580 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20258625 €/m²9560 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20248556 €/m²9546 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20248600 €/m²9620 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20248773 €/m²9779 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20248965 €/m²9982 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20239212 €/m²10 119 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20239397 €/m²10 321 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20239615 €/m²10 500 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20239833 €/m²10 625 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20229881 €/m²10 700 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20229938 €/m²10 720 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 202210 000 €/m²10 769 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Paris 18e Arrondissement

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 800 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3116 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
67%
Prestação, um rendimento
135%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2683 €
Comprar, por mês
2927 €

Valores de Paris: Paris 18e Arrondissement não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 53,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1342

Em 2022 a população diminuiu 2698 enquanto se iniciaram 151 casas.

Casas iniciadas, 2022
151
Variação da população, 2022
−2698

10,7% das 124 509 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
10,7%
Casas vazias
13 320

Entidades públicas contrataram aqui 11,4 M € em obras de habitação em 2025, e 11,5 M € desde 2024.

Contratado em 2025
11,4 M €
Por residente, 2025
62 €