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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Noyarey

As casas em Noyarey venderam-se por uma mediana de 3000 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 12,5% do que no ano anterior. É a mediana de 30 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 66% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3000 €/m²
Variação num ano
−12,5%
Moradias
3172 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
30

Noyarey: −7,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Noyarey
  • Isère
  • France
Ver os números
TrimestreNoyareyIsèreFrance
2.º trim. 20263000 €/m²2651 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263049 €/m²2647 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252988 €/m²2656 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253098 €/m²2667 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253427 €/m²2659 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253218 €/m²2674 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243098 €/m²2667 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243127 €/m²2687 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243333 €/m²2727 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243324 €/m²2756 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233341 €/m²2798 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232872 €/m²2821 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232883 €/m²2828 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233281 €/m²2800 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223216 €/m²2777 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223284 €/m²2744 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223239 €/m²2692 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Noyarey

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 270 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1051 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
41%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1155 €
Comprar, por mês
1091 €

Valores de Isère: Noyarey não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6432

Em 2022 a população cresceu 44 enquanto se iniciaram 8 casas: 5,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
5,5
Variação da população, 2022
+44

6,3% das 1038 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,3%
Casas vazias
65

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%