Niort · relatório
Casas vazias em Niort
8,0% das 35 745 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,0%
- Casas vazias
- 2844
Casas vazias em Niort, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Niort
- Deux-Sèvres
- France
Ver os números
| Censo | Niort | Deux-Sèvres | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8,0% | 8,4% | 7,8% |
| 2017 | 8,9% | 9,2% | 8,2% |
| 2012 | 8,8% | 8,1% | 7,6% |
| 2007 | 4,7% | 6,2% | 6,5% |
| 1999 | 9,6% | 7,0% | 6,9% |
| 1990 | 6,5% | 7,1% | 7,2% |
| 1982 | 7,1% | 7,0% | 7,6% |
| 1975 | 6,3% | 7,5% | 7,7% |
| 1968 | 4,6% | 6,7% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Niort | 8,0% |
| Deux-Sèvres | 8,4% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Niort
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 181 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 708 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1040 €
- Comprar, por mês
- 646 €
Valores de Deux-Sèvres: Niort não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 30,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1834
Em 2022 a população diminuiu 220 enquanto se iniciaram 269 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 269
- Variação da população, 2022
- −220
Em 2025, 31% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 31%