Niort · relatório
Reabilitação em Niort
Em 2025, 31% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 31%
Casas autorizadas em Niort: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 374 | 166 | 540 |
| 2024 | 309 | 100 | 409 |
| 2023 | 295 | 58 | 353 |
| 2022 | 355 | 171 | 526 |
| 2021 | 233 | 60 | 293 |
| 2020 | 187 | 102 | 289 |
| 2019 | 43 | 25 | 68 |
| 2018 | 133 | 33 | 166 |
| 2017 | 168 | 126 | 294 |
| 2016 | 181 | 9 | 190 |
| 2015 | 208 | 8 | 216 |
| 2014 | 395 | 26 | 421 |
| 2013 | 246 | 36 | 282 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Niort
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 181 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 708 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1040 €
- Comprar, por mês
- 646 €
Valores de Deux-Sèvres: Niort não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 30,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1834
Em 2022 a população diminuiu 220 enquanto se iniciaram 269 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 269
- Variação da população, 2022
- −220
8,0% das 35 745 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,0%
- Casas vazias
- 2844