Nîmes · relatório
Reabilitação em Nîmes
Em 2025, 69% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 69%
Casas autorizadas em Nîmes: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 149 | 329 | 478 |
| 2024 | 351 | 172 | 523 |
| 2023 | 1205 | 140 | 1345 |
| 2022 | 844 | 239 | 1083 |
| 2021 | 1368 | 120 | 1488 |
| 2020 | 1042 | 43 | 1085 |
| 2019 | 1357 | 70 | 1427 |
| 2018 | 684 | 50 | 734 |
| 2017 | 1037 | 88 | 1125 |
| 2016 | 396 | 180 | 576 |
| 2015 | 148 | 111 | 259 |
| 2014 | 662 | 63 | 725 |
| 2013 | 389 | 139 | 528 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Nîmes
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 211 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 824 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1318 €
- Comprar, por mês
- 727 €
Valores de Gard: Nîmes não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3291
Em 2022 a população cresceu 1395 enquanto se iniciaram 934 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +1395
11,1% das 87 984 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,1%
- Casas vazias
- 9734