Nîmes · relatório
Pessoas e casas novas em Nîmes
Em 2022 a população cresceu 1395 enquanto se iniciaram 934 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +1395
Variação da população e casas iniciadas em Nîmes
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1395 |
| 2021 | 2340 |
| 2020 | 608 |
| 2019 | -1065 |
| 2018 | -1072 |
| 2017 | -977 |
| 2016 | -391 |
| 2015 | 329 |
| 2014 | -403 |
| 2013 | 511 |
| 2012 | 3855 |
| 2011 | 1769 |
| 2010 | 2735 |
| 2009 | 1458 |
| 2008 | 480 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 934 |
| 2021 | 852 |
| 2020 | 811 |
| 2019 | 1096 |
| 2018 | 606 |
| 2017 | 878 |
| 2016 | 431 |
| 2015 | 728 |
| 2014 | 385 |
| 2013 | 744 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −342 | +822 | +480 | — |
| 2009 | +663 | +795 | +1458 | — |
| 2010 | +1888 | +847 | +2735 | — |
| 2011 | +1008 | +761 | +1769 | — |
| 2012 | +3170 | +685 | +3855 | — |
| 2013 | −323 | +834 | +511 | 744 |
| 2014 | −1169 | +766 | −403 | 385 |
| 2015 | −224 | +553 | +329 | 728 |
| 2016 | −875 | +484 | −391 | 431 |
| 2017 | −1549 | +572 | −977 | 878 |
| 2018 | −1523 | +451 | −1072 | 606 |
| 2019 | −1427 | +362 | −1065 | 1096 |
| 2020 | +400 | +208 | +608 | 811 |
| 2021 | +2076 | +264 | +2340 | 852 |
| 2022 | +1283 | +112 | +1395 | 934 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Nîmes
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 211 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 824 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1318 €
- Comprar, por mês
- 727 €
Valores de Gard: Nîmes não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3291
11,1% das 87 984 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,1%
- Casas vazias
- 9734
Em 2025, 69% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 69%