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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Neyron

As casas em Neyron venderam-se por uma mediana de 3262 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 14,0% do que no ano anterior. É a mediana de 41 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 73% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3262 €/m²
Variação num ano
−14,0%
Apartamentos
3018 €/m²
Moradias
3424 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
41

Neyron: −16,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Neyron
  • Ain
  • France
Ver os números
TrimestreNeyronAinFrance
2.º trim. 20263262 €/m²2570 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263323 €/m²2565 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253343 €/m²2577 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253354 €/m²2577 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253794 €/m²2600 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253818 €/m²2593 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243801 €/m²2584 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243876 €/m²2605 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243812 €/m²2610 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243841 €/m²2666 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233876 €/m²2675 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233733 €/m²2700 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233907 €/m²2734 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233929 €/m²2716 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223942 €/m²2693 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224051 €/m²2652 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223915 €/m²2564 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Neyron

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 293 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1143 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
39%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1335 €
Comprar, por mês
994 €

Valores de Ain: Neyron não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 23,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4238

Em 2022 a população diminuiu 58 enquanto se iniciaram 11 casas.

Casas iniciadas, 2022
11
Variação da população, 2022
−58

5,6% das 1099 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,6%
Casas vazias
61

Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
14%