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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Valserhône

As casas em Valserhône venderam-se por uma mediana de 2619 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 6,0% do que no ano anterior. É a mediana de 231 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 55% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2619 €/m²
Variação num ano
+6,0%
Apartamentos
2418 €/m²
Moradias
3287 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
231

Valserhône: +10,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Valserhône
  • Ain
  • France
Ver os números
TrimestreValserhôneAinFrance
2.º trim. 20262619 €/m²2570 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262554 €/m²2565 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252484 €/m²2577 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252467 €/m²2577 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252470 €/m²2600 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252504 €/m²2593 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242490 €/m²2584 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242500 €/m²2605 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242447 €/m²2610 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242437 €/m²2666 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232446 €/m²2675 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232380 €/m²2700 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232422 €/m²2734 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232325 €/m²2716 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222325 €/m²2693 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222406 €/m²2652 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222361 €/m²2564 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Valserhône

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 235 710 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 917 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
41%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1675 €
Comprar, por mês
796 €

Valores de Ain: Valserhône não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 23,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4238

Em 2022 a população cresceu 550 enquanto se iniciaram 165 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
3,3
Variação da população, 2022
+550

11,1% das 8622 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
11,1%
Casas vazias
960

Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
5%