Nevers · relatório
Reabilitação em Nevers
Em 2025, 71% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 71%
Casas autorizadas em Nevers: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 20 | 28 |
| 2024 | 6 | 8 | 14 |
| 2023 | 142 | 40 | 182 |
| 2022 | 67 | 48 | 115 |
| 2021 | 34 | 62 | 96 |
| 2020 | 12 | 5 | 17 |
| 2019 | 41 | 2 | 43 |
| 2018 | 122 | 11 | 133 |
| 2017 | 6 | 20 | 26 |
| 2016 | 165 | 13 | 178 |
| 2015 | 42 | — | 42 |
| 2014 | 10 | 86 | 96 |
| 2013 | 7 | 1 | 8 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Nevers
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 99 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 389 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 905 €
- Comprar, por mês
- 343 €
Valores de Nièvre: Nevers não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 320
Em 2022 a população diminuiu 87 enquanto se iniciaram 41 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 41
- Variação da população, 2022
- −87
14,4% das 22 133 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 14,4%
- Casas vazias
- 3194