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Nevers · relatório

Pessoas e casas novas em Nevers

Em 2022 a população diminuiu 87 enquanto se iniciaram 41 casas.

Casas iniciadas, 2022
41
Variação da população, 2022
−87

Variação da população e casas iniciadas em Nevers

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

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AnoVariação da população
2022-87
2021342
2020546
2019-721
2018-274
2017289
2016-245
2015-993
2014-257
2013-356
2012-486
2011-883
2010-552
2009-708
2008-86

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
202241
202128
202021
2019130
201811
2017138
201675
201595
20149
20135
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−109+23−86—
2009−732+24−708—
2010−527−25−552—
2011−922+39−883—
2012−472−14−486—
2013−372+16−3565
2014−212−45−2579
2015−955−38−99395
2016−122−123−24575
2017+352−63+289138
2018−168−106−27411
2019−624−97−721130
2020+740−194+54621
2021+498−156+34228
2022+110−197−8741

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Nevers

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 99 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 389 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
11%
Prestação, um rendimento
21%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
905 €
Comprar, por mês
343 €

Valores de Nièvre: Nevers não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
320

14,4% das 22 133 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
14,4%
Casas vazias
3194

Em 2025, 71% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
71%