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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Neufchâteau

As casas em Neufchâteau venderam-se por uma mediana de 1148 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 20,6% do que no ano anterior. É a mediana de 63 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 5% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1148 €/m²
Variação num ano
+20,6%
Apartamentos
916 €/m²
Moradias
1338 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
63

Neufchâteau: +24,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Neufchâteau
  • Vosges
  • France
Ver os números
TrimestreNeufchâteauVosgesFrance
2.º trim. 20261148 €/m²1393 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261094 €/m²1397 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251061 €/m²1395 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251025 €/m²1382 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 2025952 €/m²1372 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251058 €/m²1359 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241029 €/m²1344 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 2024997 €/m²1335 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241000 €/m²1324 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241000 €/m²1323 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231144 €/m²1327 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231158 €/m²1333 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231166 €/m²1346 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231052 €/m²1336 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221009 €/m²1309 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 2022992 €/m²1290 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 2022921 €/m²1263 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Neufchâteau

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 103 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 402 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
10%
Prestação, um rendimento
21%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
763 €
Comprar, por mês
302 €

Valores de Vosges: Neufchâteau não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 20,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1405

Em 2022 a população diminuiu 81 enquanto se iniciaram 10 casas.

Casas iniciadas, 2022
10
Variação da população, 2022
−81

14,4% das 4231 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
14,4%
Casas vazias
610

Em 2025, 59% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
59%

Entidades públicas contrataram aqui 2,4 mil € em obras de habitação em 2024, e 2,4 mil € desde 2024.

Contratado em 2024
2,4 mil €
Por residente, 2024
0 €