Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Charmes (88)

As casas em Charmes (88) venderam-se por uma mediana de 1405 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 7,3% do que no ano anterior. É a mediana de 49 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 12% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1405 €/m²
Variação num ano
+7,3%
Apartamentos
1252 €/m²
Moradias
1576 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
49

Charmes (88): +33,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Charmes (88)
  • Vosges
  • France
Ver os números
TrimestreCharmes (88)VosgesFrance
2.º trim. 20261405 €/m²1393 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261276 €/m²1397 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251271 €/m²1395 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251239 €/m²1382 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251310 €/m²1372 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251447 €/m²1359 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241484 €/m²1344 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241444 €/m²1335 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241477 €/m²1324 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241385 €/m²1323 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231301 €/m²1327 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231233 €/m²1333 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231271 €/m²1346 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231194 €/m²1336 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221194 €/m²1309 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221168 €/m²1290 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221052 €/m²1263 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Charmes (88)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 126 450 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 492 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
26%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
815 €
Comprar, por mês
412 €

Valores de Vosges: Charmes (88) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 20,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1405

Em 2022 a população diminuiu 5 enquanto se iniciaram 3 casas.

Casas iniciadas, 2022
3
Variação da população, 2022
−5

15,2% das 2563 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
15,2%
Casas vazias
390

Em 2025, 79% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
79%