Nérac · relatório
Casas vazias em Nérac
16,1% das 4297 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 16,1%
- Casas vazias
- 692
Casas vazias em Nérac, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Nérac
- Lot-et-Garonne
- France
Ver os números
| Censo | Nérac | Lot-et-Garonne | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 16,1% | 11,3% | 7,8% |
| 2017 | 16,2% | 11,4% | 8,2% |
| 2012 | 16,0% | 10,5% | 7,6% |
| 2007 | 11,4% | 8,9% | 6,5% |
| 1999 | 7,9% | 8,1% | 6,9% |
| 1990 | 10,9% | 9,8% | 7,2% |
| 1982 | 10,0% | 10,4% | 7,6% |
| 1975 | 13,1% | 10,8% | 7,7% |
| 1968 | 9,9% | 10,1% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Nérac | 16,1% |
| Lot-et-Garonne | 11,3% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Nérac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 128 610 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 501 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 860 €
- Comprar, por mês
- 429 €
Valores de Lot-et-Garonne: Nérac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 25,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1099
Em 2022 a população cresceu 55 enquanto se iniciaram 12 casas: 4,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,6
- Variação da população, 2022
- +55
Em 2025, 75% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 75%