Nérac · relatório
Pessoas e casas novas em Nérac
Em 2022 a população cresceu 55 enquanto se iniciaram 12 casas: 4,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,6
- Variação da população, 2022
- +55
Variação da população e casas iniciadas em Nérac
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 55 |
| 2021 | 56 |
| 2020 | 27 |
| 2019 | 17 |
| 2018 | -12 |
| 2017 | 22 |
| 2016 | -71 |
| 2015 | -71 |
| 2014 | -116 |
| 2013 | 15 |
| 2012 | -16 |
| 2011 | -20 |
| 2010 | -19 |
| 2009 | -17 |
| 2008 | 256 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 12 |
| 2021 | 8 |
| 2020 | 23 |
| 2019 | 25 |
| 2018 | 13 |
| 2017 | 16 |
| 2016 | 9 |
| 2015 | 10 |
| 2014 | 29 |
| 2013 | 16 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +284 | −28 | +256 | — |
| 2009 | +15 | −32 | −17 | — |
| 2010 | +4 | −23 | −19 | — |
| 2011 | +8 | −28 | −20 | — |
| 2012 | +44 | −60 | −16 | — |
| 2013 | +36 | −21 | +15 | 16 |
| 2014 | −71 | −45 | −116 | 29 |
| 2015 | −24 | −47 | −71 | 10 |
| 2016 | +2 | −73 | −71 | 9 |
| 2017 | +70 | −48 | +22 | 16 |
| 2018 | +25 | −37 | −12 | 13 |
| 2019 | +70 | −53 | +17 | 25 |
| 2020 | +87 | −60 | +27 | 23 |
| 2021 | +119 | −63 | +56 | 8 |
| 2022 | +111 | −56 | +55 | 12 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Nérac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 128 610 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 501 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 860 €
- Comprar, por mês
- 429 €
Valores de Lot-et-Garonne: Nérac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 25,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1099
16,1% das 4297 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 16,1%
- Casas vazias
- 692
Em 2025, 75% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 75%