Montpellier · relatório
Casas vazias em Montpellier
6,9% das 186 683 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 12 946
Casas vazias em Montpellier, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Montpellier
- Hérault
- France
Ver os números
| Censo | Montpellier | Hérault | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6,9% | 6,7% | 7,8% |
| 2017 | 7,7% | 7,4% | 8,2% |
| 2012 | 8,4% | 7,3% | 7,6% |
| 2007 | 8,9% | 7,2% | 6,5% |
| 1999 | 9,7% | 7,7% | 6,9% |
| 1990 | 9,2% | 8,4% | 7,2% |
| 1982 | 8,3% | 11,0% | 7,6% |
| 1975 | 7,4% | 10,2% | 7,7% |
| 1968 | 6,4% | 8,4% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Montpellier | 6,9% |
| Hérault | 6,7% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Montpellier
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 309 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1205 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 34%
- Prestação, um rendimento
- 67%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1394 €
- Comprar, por mês
- 1118 €
Valores de Hérault: Montpellier não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 3139 enquanto se iniciaram 1621 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,9
- Variação da população, 2022
- +3139
Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 9%
Entidades públicas contrataram aqui 6,6 M € em obras de habitação em 2025, e 6,7 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 6,6 M €
- Por residente, 2025
- 21 €