Montpellier · relatório
Pessoas e casas novas em Montpellier
Em 2022 a população cresceu 3139 enquanto se iniciaram 1621 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,9
- Variação da população, 2022
- +3139
Variação da população e casas iniciadas em Montpellier
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 3139 |
| 2021 | 4647 |
| 2020 | 3358 |
| 2019 | 3554 |
| 2018 | 5489 |
| 2017 | 4932 |
| 2016 | 3508 |
| 2015 | 3974 |
| 2014 | 2321 |
| 2013 | 3234 |
| 2012 | 3628 |
| 2011 | 3918 |
| 2010 | 7187 |
| 2009 | 2271 |
| 2008 | 2082 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 1621 |
| 2021 | 2736 |
| 2020 | 3399 |
| 2019 | 3329 |
| 2018 | 3086 |
| 2017 | 3847 |
| 2016 | 3105 |
| 2015 | 3251 |
| 2014 | 2489 |
| 2013 | 1568 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −130 | +2212 | +2082 | — |
| 2009 | +187 | +2084 | +2271 | — |
| 2010 | +4847 | +2340 | +7187 | — |
| 2011 | +1622 | +2296 | +3918 | — |
| 2012 | +1316 | +2312 | +3628 | — |
| 2013 | +941 | +2293 | +3234 | 1568 |
| 2014 | +28 | +2293 | +2321 | 2489 |
| 2015 | +1860 | +2114 | +3974 | 3251 |
| 2016 | +1359 | +2149 | +3508 | 3105 |
| 2017 | +2888 | +2044 | +4932 | 3847 |
| 2018 | +3621 | +1868 | +5489 | 3086 |
| 2019 | +1625 | +1929 | +3554 | 3329 |
| 2020 | +1869 | +1489 | +3358 | 3399 |
| 2021 | +3107 | +1540 | +4647 | 2736 |
| 2022 | +1845 | +1294 | +3139 | 1621 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Montpellier
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 309 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1205 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 34%
- Prestação, um rendimento
- 67%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1394 €
- Comprar, por mês
- 1118 €
Valores de Hérault: Montpellier não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
6,9% das 186 683 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 12 946
Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 9%
Entidades públicas contrataram aqui 6,6 M € em obras de habitação em 2025, e 6,7 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 6,6 M €
- Por residente, 2025
- 21 €