Montmorency · relatório
Reabilitação em Montmorency
Em 2025, 81% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 81%
Casas autorizadas em Montmorency: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 13 | 16 |
| 2023 | 49 | 7 | 56 |
| 2022 | 10 | 1 | 11 |
| 2021 | 46 | 1 | 47 |
| 2020 | 7 | — | 7 |
| 2019 | 122 | 1 | 123 |
| 2018 | 69 | 2 | 71 |
| 2017 | 14 | — | 14 |
| 2016 | 35 | 2 | 37 |
| 2015 | 61 | 1 | 62 |
| 2014 | 96 | — | 96 |
| 2013 | 158 | — | 158 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Montmorency
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 345 690 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1345 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1785 €
- Comprar, por mês
- 1157 €
Valores de Val-d'Oise: Montmorency não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4869
Em 2022 a população cresceu 86 enquanto se iniciaram 4 casas: 21,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 21,5
- Variação da população, 2022
- +86
7,9% das 10 133 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,9%
- Casas vazias
- 803