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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Montivilliers

As casas em Montivilliers venderam-se por uma mediana de 2406 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,4% do que no ano anterior. É a mediana de 183 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 48% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2406 €/m²
Variação num ano
−2,4%
Apartamentos
2717 €/m²
Moradias
2292 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
183

Montivilliers: −1,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Montivilliers
  • Seine-Maritime
  • France
Ver os números
TrimestreMontivilliersSeine-MaritimeFrance
2.º trim. 20262406 €/m²2149 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262429 €/m²2152 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252405 €/m²2143 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252409 €/m²2151 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252464 €/m²2155 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252425 €/m²2154 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242427 €/m²2159 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242434 €/m²2173 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242529 €/m²2195 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242539 €/m²2220 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232582 €/m²2234 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232601 €/m²2262 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232578 €/m²2267 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232557 €/m²2260 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222489 €/m²2241 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222468 €/m²2200 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222447 €/m²2155 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Montivilliers

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 216 540 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 843 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
38%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1189 €
Comprar, por mês
895 €

Valores de Seine-Maritime: Montivilliers não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 25,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4738

Em 2022 a população diminuiu 193 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−193

5,9% das 7829 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,9%
Casas vazias
463

Em 2025, 25% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
25%