Montesson · relatório
Reabilitação em Montesson
Em 2025, 98% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 98%
Casas autorizadas em Montesson: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 45 | 46 |
| 2024 | 78 | 4 | 82 |
| 2023 | 13 | 1 | 14 |
| 2022 | 64 | 2 | 66 |
| 2021 | 122 | 2 | 124 |
| 2020 | 14 | 4 | 18 |
| 2019 | 219 | 7 | 226 |
| 2018 | 94 | 11 | 105 |
| 2017 | 74 | 2 | 76 |
| 2016 | 9 | — | 9 |
| 2015 | 26 | 24 | 50 |
| 2014 | 7 | — | 7 |
| 2013 | 41 | 19 | 60 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Montesson
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 439 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1712 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 56%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1855 €
- Comprar, por mês
- 1371 €
Valores de Yvelines: Montesson não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7492
Em 2022 a população diminuiu 57 enquanto se iniciaram 123 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 123
- Variação da população, 2022
- −57
6,2% das 6465 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,2%
- Casas vazias
- 399