Montech · relatório
Reabilitação em Montech
Em 2025, 44% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 44%
Casas autorizadas em Montech: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 | 9 |
| 2024 | 3 | 5 | 8 |
| 2023 | 7 | 13 | 20 |
| 2022 | 25 | 5 | 30 |
| 2021 | 103 | 13 | 116 |
| 2020 | 45 | 4 | 49 |
| 2019 | 22 | 7 | 29 |
| 2018 | 32 | 4 | 36 |
| 2017 | 67 | — | 67 |
| 2016 | 39 | 5 | 44 |
| 2015 | 112 | 5 | 117 |
| 2014 | 25 | 5 | 30 |
| 2013 | 23 | 1 | 24 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Montech
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 184 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 719 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1000 €
- Comprar, por mês
- 591 €
Valores de Tarn-et-Garonne: Montech não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1125
Em 2022 a população cresceu 6 enquanto se iniciaram 23 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,3
- Variação da população, 2022
- +6
5,4% das 3039 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,4%
- Casas vazias
- 165