Montech · relatório
Pessoas e casas novas em Montech
Em 2022 a população cresceu 6 enquanto se iniciaram 23 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,3
- Variação da população, 2022
- +6
Variação da população e casas iniciadas em Montech
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 6 |
| 2021 | 7 |
| 2020 | -19 |
| 2019 | 80 |
| 2018 | 183 |
| 2017 | 57 |
| 2016 | 52 |
| 2015 | 51 |
| 2014 | 88 |
| 2013 | 86 |
| 2012 | 118 |
| 2011 | 161 |
| 2010 | 162 |
| 2009 | 173 |
| 2008 | 150 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 23 |
| 2021 | 47 |
| 2020 | 36 |
| 2019 | 26 |
| 2018 | 30 |
| 2017 | 114 |
| 2016 | 58 |
| 2015 | 34 |
| 2014 | 29 |
| 2013 | 32 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +126 | +24 | +150 | — |
| 2009 | +127 | +46 | +173 | — |
| 2010 | +162 | +0 | +162 | — |
| 2011 | +132 | +29 | +161 | — |
| 2012 | +83 | +35 | +118 | — |
| 2013 | +51 | +35 | +86 | 32 |
| 2014 | +75 | +13 | +88 | 29 |
| 2015 | +36 | +15 | +51 | 34 |
| 2016 | +56 | −4 | +52 | 58 |
| 2017 | +61 | −4 | +57 | 114 |
| 2018 | +184 | −1 | +183 | 30 |
| 2019 | +69 | +11 | +80 | 26 |
| 2020 | −20 | +1 | −19 | 36 |
| 2021 | −16 | +23 | +7 | 47 |
| 2022 | +23 | −17 | +6 | 23 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Montech
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 184 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 719 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1000 €
- Comprar, por mês
- 591 €
Valores de Tarn-et-Garonne: Montech não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1125
5,4% das 3039 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,4%
- Casas vazias
- 165
Em 2025, 44% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 44%