Montauban · relatório
Reabilitação em Montauban
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Casas autorizadas em Montauban: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 218 | 109 | 327 |
| 2024 | 177 | 72 | 249 |
| 2023 | 396 | 71 | 467 |
| 2022 | 523 | 57 | 580 |
| 2021 | 284 | 128 | 412 |
| 2020 | 252 | 22 | 274 |
| 2019 | 458 | 20 | 478 |
| 2018 | 416 | 8 | 424 |
| 2017 | 545 | 27 | 572 |
| 2016 | 260 | 40 | 300 |
| 2015 | 117 | 33 | 150 |
| 2014 | 186 | 33 | 219 |
| 2013 | 324 | 37 | 361 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Montauban
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 186 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 727 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1017 €
- Comprar, por mês
- 647 €
Valores de Tarn-et-Garonne: Montauban não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1125
Em 2022 a população cresceu 458 enquanto se iniciaram 309 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +458
11,0% das 33 371 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,0%
- Casas vazias
- 3675
Entidades públicas contrataram aqui 4,9 M € em obras de habitação em 2024, e 4,9 M € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 4,9 M €
- Por residente, 2024
- 78 €