Montauban · relatório
Pessoas e casas novas em Montauban
Em 2022 a população cresceu 458 enquanto se iniciaram 309 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +458
Variação da população e casas iniciadas em Montauban
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 458 |
| 2021 | 568 |
| 2020 | 242 |
| 2019 | 305 |
| 2018 | 420 |
| 2017 | 142 |
| 2016 | 366 |
| 2015 | 462 |
| 2014 | 1156 |
| 2013 | 905 |
| 2012 | 1034 |
| 2011 | 351 |
| 2010 | 265 |
| 2009 | 145 |
| 2008 | 152 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 309 |
| 2021 | 474 |
| 2020 | 285 |
| 2019 | 386 |
| 2018 | 500 |
| 2017 | 358 |
| 2016 | 174 |
| 2015 | 165 |
| 2014 | 259 |
| 2013 | 223 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −122 | +274 | +152 | — |
| 2009 | −96 | +241 | +145 | — |
| 2010 | +11 | +254 | +265 | — |
| 2011 | +43 | +308 | +351 | — |
| 2012 | +779 | +255 | +1034 | — |
| 2013 | +672 | +233 | +905 | 223 |
| 2014 | +967 | +189 | +1156 | 259 |
| 2015 | +240 | +222 | +462 | 165 |
| 2016 | +175 | +191 | +366 | 174 |
| 2017 | +21 | +121 | +142 | 358 |
| 2018 | +328 | +92 | +420 | 500 |
| 2019 | +205 | +100 | +305 | 386 |
| 2020 | +297 | −55 | +242 | 285 |
| 2021 | +565 | +3 | +568 | 474 |
| 2022 | +512 | −54 | +458 | 309 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Montauban
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 186 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 727 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1017 €
- Comprar, por mês
- 647 €
Valores de Tarn-et-Garonne: Montauban não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1125
11,0% das 33 371 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,0%
- Casas vazias
- 3675
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Entidades públicas contrataram aqui 4,9 M € em obras de habitação em 2024, e 4,9 M € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 4,9 M €
- Por residente, 2024
- 78 €