Menton · relatório
Reabilitação em Menton
Em 2025, 15% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 15%
Casas autorizadas em Menton: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 | 8 | 52 |
| 2024 | 202 | 8 | 210 |
| 2023 | 128 | 11 | 139 |
| 2022 | 131 | 49 | 180 |
| 2021 | 4 | 47 | 51 |
| 2020 | 54 | 24 | 78 |
| 2019 | 106 | 47 | 153 |
| 2018 | 12 | 6 | 18 |
| 2017 | 494 | 5 | 499 |
| 2016 | 14 | 7 | 21 |
| 2015 | 185 | 1 | 186 |
| 2014 | 170 | 43 | 213 |
| 2013 | 47 | 2 | 49 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Menton
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 461 880 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1798 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 42%
- Prestação, um rendimento
- 84%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1895 €
- Comprar, por mês
- 1682 €
Valores de Alpes-Maritimes: Menton não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4444
Em 2022 a população cresceu 278 enquanto se iniciaram 40 casas: 7,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 7,0
- Variação da população, 2022
- +278
7,4% das 29 757 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,4%
- Casas vazias
- 2214