Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Melle (79)
As casas em Melle (79) venderam-se por uma mediana de 1282 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 21,3% do que no ano anterior. É a mediana de 78 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 8% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1282 €/m²
- Variação num ano
- +21,3%
- Moradias
- 1282 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 78
Melle (79): +12,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Melle (79)
- Deux-Sèvres
- France
Ver os números
| Trimestre | Melle (79) | Deux-Sèvres | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1282 €/m² | 1397 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1223 €/m² | 1395 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1181 €/m² | 1402 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1140 €/m² | 1409 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1057 €/m² | 1406 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1050 €/m² | 1398 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1026 €/m² | 1389 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1064 €/m² | 1381 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1208 €/m² | 1381 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1210 €/m² | 1394 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1236 €/m² | 1398 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1370 €/m² | 1414 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1250 €/m² | 1418 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1254 €/m² | 1400 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1250 €/m² | 1376 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1076 €/m² | 1351 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1144 €/m² | 1294 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Melle (79)
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 115 380 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 449 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 22%
Valores de Deux-Sèvres: Melle (79) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 30,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1834
Em 2022 a população diminuiu 38 enquanto se iniciaram 24 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 24
- Variação da população, 2022
- −38
11,1% das 3338 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,1%
- Casas vazias
- 371
Em 2025, 46% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 46%
Outras comunas em Deux-Sèvres
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Chauray | 2279 € | +6,8% |
| Aiffres | 2092 € | +8,8% |
| Vouillé (79) | 2087 € | −5,9% |
| Niort | 2021 € | +1,1% |
| Échiré | 1874 € | +1,6% |
| Magné (79) | 1854 € | +1,6% |
| Coulon | 1839 € | +16,2% |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1815 € | −0,9% |
| Mauléon | 1578 € | +1,8% |
| Bressuire | 1569 € | +2,4% |
| Aigondigné | 1557 € | −11,8% |
| La Crèche | 1538 € | −8,2% |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 1479 € | −11,7% |
| Celles-sur-Belle | 1394 € | −0,1% |
| Nueil-les-Aubiers | 1327 € | +8,8% |
| Melle (79) | 1282 € | +21,3% |
| Châtillon-sur-Thouet | 1281 € | −14,3% |
| Cerizay | 1249 € | −10,1% |
| Thouars | 1235 € | +3,0% |
| Saint-Maixent-l'École | 1230 € | −1,6% |
| Parthenay | 1187 € | −2,6% |
| Argentonnay | 1156 € | +23,5% |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1154 € | +0,6% |
| Loretz-d'Argenton | 1092 € | +5,0% |
| Coulonges-sur-l'Autize | 1091 € | −13,4% |
| Vasles | 1053 € | −6,5% |
| Chef-Boutonne | 997 € | −15,7% |
| Airvault | 977 € | −10,9% |
| Sauzé-entre-Bois | 940 € | −6,0% |
| Plaine-et-Vallées | 833 € | +2,5% |
As 30 com mais vendas, de 32 com mediana publicada.