Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Magné (79)
As casas em Magné (79) venderam-se por uma mediana de 1854 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,6% do que no ano anterior. É a mediana de 47 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 28% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1854 €/m²
- Variação num ano
- +1,6%
- Moradias
- 1854 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 47
Magné (79): −4,4% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Magné (79)
- Deux-Sèvres
- France
Ver os números
| Trimestre | Magné (79) | Deux-Sèvres | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1854 €/m² | 1397 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1854 €/m² | 1395 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1817 €/m² | 1402 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1803 €/m² | 1409 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1824 €/m² | 1406 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1815 €/m² | 1398 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1824 €/m² | 1389 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1962 €/m² | 1381 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2216 €/m² | 1381 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2355 €/m² | 1394 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2391 €/m² | 1398 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2169 €/m² | 1414 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1979 €/m² | 1418 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1962 €/m² | 1400 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1979 €/m² | 1376 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1995 €/m² | 1351 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1940 €/m² | 1294 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Magné (79)
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 166 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 649 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Valores de Deux-Sèvres: Magné (79) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 30,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1834
Em 2022 a população cresceu 20 enquanto se iniciaram 12 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,7
- Variação da população, 2022
- +20
5,7% das 1536 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,7%
- Casas vazias
- 88
Em 2025, 40% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 40%
Outras comunas em Deux-Sèvres
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Chauray | 2279 € | +6,8% |
| Aiffres | 2092 € | +8,8% |
| Vouillé (79) | 2087 € | −5,9% |
| Niort | 2021 € | +1,1% |
| Échiré | 1874 € | +1,6% |
| Magné (79) | 1854 € | +1,6% |
| Coulon | 1839 € | +16,2% |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1815 € | −0,9% |
| Mauléon | 1578 € | +1,8% |
| Bressuire | 1569 € | +2,4% |
| Aigondigné | 1557 € | −11,8% |
| La Crèche | 1538 € | −8,2% |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 1479 € | −11,7% |
| Celles-sur-Belle | 1394 € | −0,1% |
| Nueil-les-Aubiers | 1327 € | +8,8% |
| Melle (79) | 1282 € | +21,3% |
| Châtillon-sur-Thouet | 1281 € | −14,3% |
| Cerizay | 1249 € | −10,1% |
| Thouars | 1235 € | +3,0% |
| Saint-Maixent-l'École | 1230 € | −1,6% |
| Parthenay | 1187 € | −2,6% |
| Argentonnay | 1156 € | +23,5% |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1154 € | +0,6% |
| Loretz-d'Argenton | 1092 € | +5,0% |
| Coulonges-sur-l'Autize | 1091 € | −13,4% |
| Vasles | 1053 € | −6,5% |
| Chef-Boutonne | 997 € | −15,7% |
| Airvault | 977 € | −10,9% |
| Sauzé-entre-Bois | 940 € | −6,0% |
| Plaine-et-Vallées | 833 € | +2,5% |
As 30 com mais vendas, de 32 com mediana publicada.